fa ارائه الگویی برای برنامه ریزی و طراحی باغشهرها در نظام شهرسازی ایران تخصصي Special پژوهشي Research <p align="justify">تهیه طرح «باغشهرها» یا «باغستان ها» با تصویب شرح خدمات آن توسط شورای عالی شهرسازی در سال 1389در دستور کار سازمان ها و مهندسین مشاور قرار گرفت و هر چند هم اکنون پیشبرد این موضوع در برخی از استان های کشور با مشکلاتی مواجه شده ولی به طور کلی تدوین سیاست های برنامه ریزی باغشهرها در ایران نیازمند مطالعه ای ویژه است . براین اساس مقاله ی پیش رو بر آن است تا با ارائه ی الگویی برای طراحی و برنامه ریزی چنین سکونتگاه هایی، گامی هرچند کوچک در راستای عملیاتی کردن مفهوم باغشهرها در ایران بردارد در راستای دست یابی بدین هدف، نگارندگان برآنند تا پس از بررسی جایگاه این بحث در ادبیات شهرسازی ایران و جهان، شاخص های مورد نیاز و متناسب با شرایط ایران را از منابع مرتبط استخراج و با بهره گیری از این شاخص ها به نظرسنجی از متخصصین، اساتید و کارشناسان مربوطه در این زمینه بپردازند. گفتنی است که نتایج حاصل از این نظرسنجی از طریق بررسی های آماری-تحلیل عاملی و تحلیل رگرسیونی- به ارائه ی الگویی بهینه منتج می گردد. این تحقیق در زمره ی پژوهش های کاربردی می باشد، رویکرد آن کمی و روش تحقیق تحلیلی است. جامعه ی آماری مورد نظر برای انجام پژوهش در حدود 100 کارشناس متخصص را در بر می گیرد.. بر مبنای الگوی بدست آمده حاصل از یافت های پژوهش در راستای طراحی و برنامه ریزی باغشهرهای ایران می بایستی، نخست، با پیش بینی شرایط سکونتی و شغلی برای تمامی گروه های اجتماعی در پهنه ی باغشهرها و پس از آن، با استقرار مراکز خدماتی، بهداشتی، آموزشی، اداری و نظامی مورد نیاز روستاییان در پهنه ی باغشهرها در راستای ایجاد جاذبه های عملکردی برای انتقال بخشی از جمعیت شهری به این سکونتگاهها و جذب جمعیت روستایی گام برداشت. </p> <p align="justify">Since approving the blueprint of "Baghshahrha"or "Baghestanha" plans by Supreme Council of urbanism in 2010, preparation of these plans had been stood in the agenda of agencies and engineering consultants. Although, garden city plans of some provinces encountered performing challenges but in planning the garden city plans's policies of Iran, a special study is essential. Therefore the article is to produce a model for designing and planning of these settlements. In order to achieve this goal the authors, at first, are to reviewing the status of the debate in the urbanism literature of Iran and the world extract required factors and appropriate criterion to circumstances of Iran. Then, these indicators are converted to a closed questionnaire and professionals, educators and experts will be questioned. It is worth mentioning that the results of the survey through statistical analysis - factor analysis and regression analysis – will provide optimal model. This is an applied research that using quantitative research methods and analytical approach. The population for this study includes about 100 expert professionals. According to the pattern of designing and planning of garden cities of Iran, obtained from the research, at first, by forcasting residential and employment conditions for all social groups in the garden cities and then establishing services, healthcare, educational, administrative and military needs of the villagers in these settlements, should be created some functional attractions in these places. Therefore, part of the urban population could be accommodated in garden cities and also, rural population would be absorbed to live there. </p> باغشهر ، روستاشهر ، توسعه ی پایدار ، نوشهرسازی ، رشد هوشمند garden city, rural city, sustainable development, new urbanism, smart growth 263 288 http://ijurm.imo.org.ir/browse.php?a_code=A-10-101-1&slc_lang=fa&sid=1 Ahmad Khalili احمد خلیلی ahmadkhalili@ut.ac.ir 1003194753284600174 1003194753284600174 Yes Tehran University دانشگاه تهران Mastooreh Qoli Poor مستوره قلی پور ms.gholipour@yahoo.com 1003194753284600175 1003194753284600175 No University of Art, Tehran دانشگاه هنر تهران Arezoo Tagik آرزو تاجیک arezoo_tajik60@yahoo.com 1003194753284600176 1003194753284600176 No University of Art, Tehran دانشگاه هنر تهران Nader Zali نادر زالی zalinader1@yahoo.com 1003194753284600177 1003194753284600177 No Urban Development Department, University of Guilan گروه شهرسازی دانشگاه گیلان